Trend zdieľaného bývania rastie. Kvôli drahým hypotékam a vysokým nájmom končia v podnájmoch aj pracujúci

Zdieľané bývanie sa stáva novým trendom. Už to nie je len o študentoch, ale aj o pracujúcich ľuďoch, ktorí si vlastné bývanie nemôžu dovoliť. Drahé nájmy a nedostupné byty ich postupne vytláčajú zo samostatného bývania.

Aj pracujúci ľudia dnes často končia v zdieľaných bytoch. Príkladom je aj pani Alžbeta, ktorá býva s ďalšími štyrmi a za vlastnú izbu platí 300 eur mesačne.

Vlastné bývanie je pre mnohých luxusom

„Bývať sama? Momentálne to neprichádza do úvahy kvôli cenám nájmov a takisto aj hypoték. S mojou výškou platu si momentálne nemôžem zobrať hypotéku. Takisto si nemôžem dovoliť dať viac ako polovicu platu na samostatný, či už jednoizbový byt alebo garzónku,“ odpovedala podnájomníčka.

Čítajte viac

Mladí prehrávajú boj o bývanie. V Bratislave je každý desiaty byt prázdny, rast cien vytvára začarovaný kruh

Naša ďalšia respondentka býva v jednej garzónke s kamarátkou. Za nájom spolu platia takmer 600 eur mesačne. Obe sú na invalidnom dôchodku, no popri tom ešte brigádujú. Inak by si bývanie nemohli dovoliť.

„Ja mám 39 rokov a vlastne hľadali sme také cenovo dostupné bývanie. Zo začiatku nám bolo aj jedno, že kde, tak sme siahali po ubytovniach, ale to bolo dosť strašné, lebo v podstate cenovo to bolo možno drahšie než v podnájme a ešte tam boli ploštice a asociáli,“ vyjadrila sa druhá podnájomníčka.

Zdieľané bývanie je často núdzové riešenie

Zdieľané bývanie prináša menej súkromia. Podľa sociologičky však ľudia často nemajú na výber.

„Zdieľané bývanie predstavuje isté núdzové riešenie. Môže byť veľmi atraktívne a nápomocné v období napríklad vysokoškolských štúdií, ale v období, keď sa jedná o ľudí, ktorí sú v pracovnom pomere, ktorí sú z rozličných prostredí, je to skôr, doslova z núdze cnosť,“ vysvetlila Silivia Porubänová, sociologička.

Čítajte viac

Slovensko čelí makroekonomickým nerovnováham, upozorňuje eurokomisia. Problémom sú dane, bývanie aj priemysel

Prognózy vývoja cien

Vlastné bývanie je pre mnohých čoraz menej dostupné, keďže ceny nehnuteľností na Slovensku stále rastú.

„V prvom kvartáli 2026 nám ceny nehnuteľností rástli dvojciferným tempom, čiže stále ide o pomerne rýchle zdražovanie a predpokladáme, že dokonca to bude jedno z najrýchlejších zdražovaní aj v rámci celej Európskej únie,“ zhodnotila Eva Sadovská, analytička WOOD & Company.

Odborníci zároveň upozorňujú, že ceny bytov sú u nás v porovnaní s platmi stále veľmi vysoké. A nejde len o Slovensko – v celej Európskej únii vzrástli ceny nehnuteľností od roku 2013 o viac ako 60 percent.

Čítajte viac

NBS mení pravidlá pre hypotéky. Mladí získajú ľahší prístup k bývaniu, nákup viacerých nehnuteľností bude náročnejší