Žiar nad Hronom získa 78 nájomných bytov. Dopyt už teraz výrazne prevyšuje ponuku

25.6.2026 17:16

V Žiari nad Hronom postavia bytový dom so 78 plne zariadenými nájomnými bytmi. Ide o prvý projekt správcovskej spoločnosti 365.invest v rámci systému štátom podporovaného nájomného bývania. Zároveň ide o prvú takúto nájomnú bytovku mimo veľkých krajských miest.

Vstup ďalšieho hráča do systému štátom podporovaného nájomného bývania prináša prvé reálne výsledky. Dostupnejšie formy bývania sa po Bratislave a Žiline rozširujú do ďalších regiónov, vďaka čomu môžu regulované nájomné byty získať už aj ľudia na strednom Slovensku.

Vysoký záujem a regulované ceny

Hoci projekt v tejto fáze počíta s výstavbou 78 nových bytov, dopyt už teraz výrazne prevyšuje ponuku – úrady totiž aktuálne evidujú viac ako 100 oficiálnych žiadostí. Hlavným lákadlom je predovšetkým finančná výhodnosť. Ide o regulovaný nájom, ktorého výška sa striktne vypočítava z priemernej ročnej mzdy v danom samosprávnom kraji.

Nová sedempodlažná bytovka ponúkne budúcim nájomcom vyše 60 dvojizbových bytov, dva jednoizbové a 14 trojizbových jednotiek. Súčasťou projektu je aj vybudovanie takmer stovky parkovacích miest. O tieto kapacity prejavila veľký záujem miestna nemocnica, ako aj subjekty z blízkej priemyselnej zóny, ktoré v nich vidia benefit pre svojich zamestnancov.

Dlhodobý záväzok investora

Podmienky pre zapojenie sa do tohto štátneho systému sú pre developerov prísne. Vybraný investor má povinnosť prevádzkovať bytový dom ako nájomné bývanie minimálne počas obdobia 25 rokov.

Stavebné práce by na seba nemali nechať dlho čakať. S plánovanou výstavbou chce investor začať už v druhom polroku tohto roka, pričom kompletné dokončenie projektu a odovzdanie bytov do užívania je naplánované do troch rokov.

Čítajte viac