Výstavba bytov na Slovensku padá. Dokončili sme najmenej bytov od roku 2000, začalo sa stavať rekordne málo

V stredu (3. 6.) o tom informoval Štatistický úrad (ŠÚ) SR. Naďalej v štruktúre kolaudácií prevažovali byty v rodinných domoch, ich podiel z celku tvoril 69 %. Štatistické informácie o výstavbe bytov sú od 3. štvrťroku 2025 predbežné z dôvodu prechodu na nový dátový zdroj a budú dodatočne spresnené.

Na regionálnej úrovni sa zhoršenie situácie prejavilo vo všetkých krajoch Slovenska, od prepadu o 56 % v Bratislavskom kraji po pokles o 4 % v Nitrianskom kraji. V dlhodobom porovnaní počet dokončených bytov dvojciferne klesol vo všetkých ôsmich krajoch, najvýraznejšie v Bratislavskom a Trnavskom kraji.

Písali sme

Byty sú a sú prázdne. A keby aj boli na predaj, nie sú pre mladých. Zmení to „automatická deväťdesiatka“?

Začalo sa stavať najmenej bytov od roku 1998

Súčasne sa v prvom štvrťroku 2026 začalo stavať takmer 2100 bytových jednotiek, čo je najmenej spomedzi všetkých štvrťrokov od roku 1998. Počet začatých bytov medziročne klesol o viac ako tretinu a súčasne bol o polovicu nižší ako dlhodobý priemer rovnakého obdobia. Z celkového počtu začatých bytov tvorili rodinné domy 61 %.

Rozbeh výstavby sa medziročne spomalil v piatich z ôsmich krajov SR, najdynamickejšie, nad 60 %, v Košickom a Bratislavskom kraji. Naopak, začiatok výstavby sa zrýchlil v troch krajoch, najviac, nad 80 %, v Nitrianskom kraji. V porovnaní s dlhodobým priemerom 1. štvrťrokov boli počty začatých bytov výrazne nižšie v siedmich krajoch SR, len Nitriansky kraj evidoval rast do 6 %.

Ku koncu marca 2026 bolo na Slovensku rozostavaných 77.600 bytových jednotiek, čo bolo o 0,8 % viac ako v rovnakom období pred rokom a súčasne to bolo o 1,7 % viac ako v desaťročnom priemere.

Písali sme

Kto čakal lacnejšie bývanie, nedočkal sa. Ceny bytov a domov stúpli najrýchlejšie za takmer štyri roky