Fico: Bývanie je luxus. Kúpiť si byt v Bratislave je „samovražda“. PS: Fico je absolútne stratený, opäť sa len vyhovára

Bývanie sa stalo luxusom, trh nič nevyriešil a v tomto zlyhal. Predseda vlády SR Robert Fico (Smer-SD) o tom informoval v utorok v súvislosti s nárastom cien bývania na začiatku medzinárodnej odbornej konferencie o dostupnom nájomnom bývaní.

Fico: Nenormálne ceny

„Situácia sa vyvíjala veľmi nepriaznivo a dostali sme sa do stavu, kedy musíme konštatovať v roku 2025 ďalší prudký nárast cien nehnuteľností až o 12 %. Dostupnosť bývania a bývanie ako také je nedosiahnuteľný luxus. To sa nedá zmeniť tým, že sa budeme spoliehať na zázračnú ruku voľného trhu,“ uviedol Fico. Ceny bytov sú podľa neho nenormálne a kto si chce kúpiť byt v Bratislave, je „samovrah“.

Na Slovensku podľa premiéra naďalej platí veľmi silný vzťah k vlastníctvu bytov, a preto si ľudia berú hypotéky. „Ak by sa opätovne objavila situácia s vysokými úverovými sadzbami, ako sme tomu čelili pred niekoľkými rokmi, vláda bude opätovne pripravená predstaviť bonifikačný mechanizmus. Nemôžeme nechať ľudí, ktorí si brali hypotekárny úver za 1 % - 1,5 %, aby platili úrokové sadzby 5 alebo 6 percent,“ povedal Fico.

Písali sme

Štát znovu otvára peňaženku na nájomné byty. Fico oznámil návrat príspevkov a rezervu 25 miliónov eur

Pomôže nový systém?

Popri výhodných úveroch na bývanie zo zdrojov Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) premiér informoval ako o možnom riešení cenovo dostupnejšieho bývania nový systém štátom podporovaného nájomného bývania s účasťou súkromného sektora.

Vznikla Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania (AŠPNB), ktorá zatiaľ uzatvorila zmluvy so štyrmi investičnými partnermi. Pripravuje zmluvy s ďalšími dvoma investormi. Výstavba nájomných bytov v tomto systéme je zvýhodnená napríklad zníženou daňou z pridanej hodnoty 5 %.

(Článok pokračuje pod videom.)

Pozrite si celú tlačovú konferenciu premiéra.

Štátne nájomné byty majú tlačiť prenájmy nadol

Predseda vlády účastníkov konferencie vyzval, aby diskutovali aj o parametroch, na základe ktorých sú byty k dispozícii. Ako príklad uviedol projekt Ovocné sady v Bratislave, ktorý ponúkli zdravotným sestrám. Účelom týchto nájomných bytov má byť totiž aj stabilizácia personálu, ktorého je nedostatok.

„Zistilo sa, že zdravotné sestry majú vyšší plat ako ten, ktorý by ich oprávňoval vstúpiť do systému,“ upozornil Fico. Dodal, že štátom podporované nájomné bývanie nie je sociálnym bývaním. Má ísť o štandardné komerčné nájomné, ktoré je v porovnaní so súkromným trhom výhodnejšie pre lacnejšiu výstavbu a podporu štátu.

„Domnievam sa, že kombinácia Štátneho fondu rozvoja bývania s týmto unikátnym systémom výstavby nájomných bytov vytvorí tlak aj na klasický trh s nájmami, ktorý tu máme, a ktorý spočíva v súkromných bytoch, ktoré ľudia držia ako investori a prenajímajú ich za pomerne vysoké nájomné ľuďom,“ dodal premiér s tým, že to bude tlačiť nájomné dole.

PS: Fico je stratený

Dostupnosť bývania je na Slovensku veľkým problémom. Fico je však v tejto téme absolútne stratený. Nepriniesol žiadne riešenia a vyhovára sa na neviditeľnú ruku trhu namiesto toho, aby prebral zodpovednosť za 15 rokov svojich vlád, ktoré nás do tejto situácie dostali, vyhlásili v utorok na tlačovej konferencii predstavitelia opozičného Progresívneho Slovenska (PS).

„Premiér sa opäť len vyhováral. Začal celý svoj príhovor tým, že nariekal, že vraj zlyhala neviditeľná ruka trhu a preto máme dnes problém s bývaním. No len on zabúda, že pri tej ruke trhu 15 rokov vládol,“ upozornil poslanec Národnej rady (NR) SR Ján Hargaš (PS). Poukázal na to, že keď sa Fico v roku 2006 prvýkrát stal premiérom, meter štvorcový (m2) stál na Slovensku v priemere 973 eur. V súčasnosti je to už 3262 eur, čo je vyše 330 % nárast.

„A medzitým boli tri vlády Roberta Fica, 15 rokov vládne v tejto krajine a on hovorí, že celý tento nárast iba sledoval ako taký pozorovateľ,“ kritizoval Hargaš. Pripustil, že bývanie zdražuje v celej Európe, na Slovensku však výrazne nadpriemerne.

„Od roku 2010 ceny bývania v Európe vzrástli o 62 %, ale na Slovensku takmer dvojnásobne, až o 116 %. Čiže na Slovensku nám rastú ceny rýchlejšie. A to už nie je európsky problém, to je náš lokálny problém,“ zdôraznil opozičný poslanec.

Podľa vlastných slov si kládol otázku, prečo Fica téma bývania zaujíma a prečo si ju zrazu vybral ako svoju prioritu. „Jediný dôvod, prečo on si toto vybral ako premiérsku tému, sú eurofondy. Je to problém aj v iných krajinách Európskej únie. Európska komisia do toho bude investovať peniaze a Fico zacítil peniaze,“ vyhlásil Hargaš.

Pozrite si celú tlačovú besedu PS k dostupnosti bývania: