Dve vlny paniky a tisíce bytov. Poliaci nakupujú pri mori bez hypotéky a za hotové, boja sa vojny

Po vypuknutí ruskej invázie na Ukrajinu sa prudko zvýšil záujem Poliakov o kúpu nehnuteľnosti mimo domoviny.

Podľa webu Ekonomičnaja pravda sa Španielsko stalo pre mnohých z nich bezpečnostnou poistkou – len za deväť mesiacov v roku 2022 kúpili Poliaci 2 300 nehnuteľností, čo bolo dvojnásobne viac ako rok predtým.

Čítajte viac

Do ukrajinskej légie v Poľsku vstúpila už druhá skupina. Po prvýkrát sa k jednotke pridali aj ženy

V roku 2023 sa toto číslo zvýšilo na 3 118 a vlani uskutočnili viac ako 4 000 transakcií. Očakáva sa, že rastúci trend bude pokračovať. Na článok upozornil český spravodajský portál Novinky.cz.

Kupci ženú ceny nahor

Prudký nárast poľských investícií dostal krajinu na štvrté miesto v počte zahraničných kupcov nehnuteľností v Španielsku – predbehli ich už len Briti, Nemci a Francúzi. Podiel Poliakov na realitnom trhu medzi cudzincami neustále rastie.

V niektorých oblastiach, ako Marina Baija či Marina Alta na pobreží Costa Blanca, nakupujú viac než samotní domáci.

Vyšší dopyt sa odráža aj na cenách. Kým na konci roka 2022 sa meter štvorcový predával v priemere za 1700 eur, v druhej polovici roku 2023 to už bolo 2715 eur.

(Článok pokračuje pod videom):

Zelenskyj začiatkom januára rokoval v Poľsku o vojenskej pomoci pre Ukrajinu:

Väčšina Poliakov platí v hotovosti bez hypoték, pričom najčastejšie kupujú byty. V prípade väčších investícií volia vily s rozlohou 250 až 600 metrov štvorcových s bazénom. Najviac kupcov hľadá nehnuteľnosti v oblastiach Costa del Sol a Costa Blanca, záujem je však aj o Barcelonu, Madrid, Valenciu, Marbellu či Malagu.

Mať miesto v zálohe

Podľa majiteľky realitnej kancelárie Agnesy Marciniakovej-Kostrzewaovej sú za týmto trendom hlavne obavy z vojny.

Čítajte viac

Ukrajinci dezertujú nielen z frontu, ale aj z výcvikov. Tie v Poľsku hlásia odchody hlavne ku koncu prípravy

„Boli dve vlny záujmu – prvá hneď po invázii vo februári 2022, druhá o rok neskôr, keď Rusko zintenzívnilo útoky,“ uviedla. Dodala, že situáciu vyhrotili aj vyjadrenia Donalda Trumpa o možnej neochote brániť členské štáty NATO a slová poľského premiéra Donalda Tuska o predvojnovej ére.

Realitné kancelárie čelili náporu telefonátov od ľudí, ktorí sa pýtali, či je možné kúpiť nehnuteľnosť do troch dní. Nárast dopytu potvrdila aj právnička Maria Ruiz Lópezová, podľa ktorej enormne stúpol záujem o služby notárov a právnikov.

Klienti podľa nej jednoznačne hovoria, že ich motiváciou je strach z vojny a snaha mať „miesto v zálohe“, ak by konflikt zasiahol aj Poľsko.