Štát investuje 35 miliónov eur do nájomného bývania. Výzva podporí výstavbu aj rekonštrukcie

Bývanie pre nízkopríjmové rodiny bude dostupnejšie. Štát prispeje na nové nájomné byty. Môžu sa o ne uchádzať mladé rodiny, seniori, zdravotne znevýhodnení, ale aj marginalizované skupiny.

Štát vyčlenil viac ako 35 miliónov eur na podporu nájomného bývania. Cieľom novej výzvy je nielen priniesť dostupné bývanie, ale aj podporiť integráciu a spájanie komunít. Peniaze sú určené na novovýstavbu, nadstavby či rekonštrukcie starších bytoviek vo všetkých krajoch s výnimkou Bratislavského.

Bytové kvóty podľa podielu komunity

O podporu sa môžu uchádzať samosprávy, ktoré plánujú rozvoj nájomného bývania v lokalitách s prítomnosťou marginalizovaných skupín. Pravidlá výzvy presne stanovujú podiel bytov určených pre rómsku komunitu.

V obciach, kde Rómovia tvoria menej ako polovicu obyvateľstva, pripadne tejto skupine 30 percent bytov. Tam, kde je ich podiel vyšší ako 50 percent, dostane komunitné bývanie až polovicu z novovytvorených kapacít.

„Tam, kde je ambícia túto situáciu meniť, dá sa komunikovať a je vôľa počúvať hlas samospráv, pokiaľ ide o marginalizované komunity – aby zmenili správanie a sociálne sa integrovali – práve pre týchto ľudí sú určené nájomné byty,“ vysvetľuje predseda Združenia miest a obcí Slovenska (ZMOS) Jozef Božik.

Zvyšné kapacity nájomných bytov pridelia mestá a obce ostatným obyvateľom podľa vopred určených pravidiel. „Veľa obcí pristupuje k prideľovaniu bytov na základe žrebovania za účasti notára, prípadne o nich rozhodujú poslanci v zastupiteľstvách na základe transparentných kritérií,“ dopĺňa Božik.

Čítajte viac

Klimatizácia môže zbytočne predražiť účty. Robíte túto chybu?

Poriadok zabezpečí asistent aj povinný fond

Pre hladké spolunažívanie a ochranu majetku výzva zavádza povinné mechanizmy správy. V bytovkách bude pôsobiť asistent bývania a nájomníci budú prispievať do spoločného fondu. „Asistent dohliadne na to, aby majetok nikto nepoškodil. Dôležitou podmienkou je aj vytvorenie bytovej správy, kde sa určité percento peňazí odvádza do spoločnej kasy, aby boli finančné prostriedky v prípade potreby renovácie či inovácií,“ spresňuje splnomocnenec vlády SR pre rómske komunity Alexander Daško.

Podľa odborných odhadov by vyčlenený balík peňazí mohol pomôcť desiatkam samospráv a citeľne rozšíriť fond nájomného bývania. „Z vyčlenených peňazí sa postaví 250 až 300 nových bytov. Pri menších bytovkách to môže pomôcť 20 až 30 obciam – podľa toho, ako bude výzva pochopená a kto o ňu prejaví záujem,“ odhaduje analytik Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Martin Lazík.