Rast úrokov na hypotékach je tu. Konflikt na Blízkom východe tlačí sadzby vyššie, prvá banka už zvýšila úroky
Prvá banka na Slovensku už zdvihla úroky na hypotékach a ďalšie rušia akciové sadzby. Dôvodom je napätie vo svete, konkrétne konflikt na Blízkom východe, ktorý ovplyvňuje finančné trhy. A čím dlhšie potrvá, tým viac porastú aj úroky.
Pánovi Rastislavovi prišla SMS-ka s výzvou na úhradu nedoplatku. Ihneď zavolal do banky, aby zistil, o čo ide. Ukázalo sa, že banka mu zvýšila úrokovú sadzbu.
„Ja by som to ani nevedel, keby mi tú výzvu banka neposlala. Na to, že tá mesačná splátka je nejakých 420 eur, a vyskočí to o 27 eur hore, tak to je veľký skok,“ povedal dlžník Rastislav Paulíny.
Jednou z možností, ako si na dlhšie obdobie zabezpečiť stabilný úrok, je takzvaný reštart hypotéky. Banka pri ňom vašu súčasnú hypotéku nanovo prehodnotí a nastaví nové podmienky. „Je to spoplatnená služba, ale dokážete tak mať stále tú najaktuálnejšiu úrokovú sadzbu vo vašej banke,“ vysvetlil výkonný riaditeľ Finančného kompasu Matej Dobiš.
Fixácie staršie než súčasné sadzby
„V praxi totiž vidíme, že ľudia bežne nemajú tie najnižšie možné sadzby. Majú fixáciu rok – dva starú a tým pádom je ten úrok vyšší ako dnešné najnižšie úrokové sadzby,“ uviedol finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko Marián Búlik.
Priemerná hypotéka na trhu má momentálne sadzbu 3,35 %, hoci každá banka má vlastné podmienky. Situácia sa však mení – jedna banka už zdvihla úroky a ďalšie rušia svoje akciové ponuky.
Ak teraz plánujete kúpu bytu alebo domu, jednou z možností je dať si vopred zarezervovať úrok cez predschválenú hypotéku. Vyhnete sa tak jeho ďalšiemu rastu.
„Keď teraz máte schválenú hypotéku s úrokom stále okolo 3,20 %, čerpať ju môžete až o pol roka, o 12 mesiacov,“ vysvetlila hypotekárna špecialistka Lucia Jandačka.
Sledujte ta3 na Google news
po kliknuti zvoľte "Sledovať"