CEPI: Nedostupnosť bývania sa stáva celoeurópskou krízou. Slovensko má v diskusii svoj hlas vďaka NARKS
Dostupnosť bývania sa naprieč Európou stáva jednou z najpálčivejších sociálno-ekonomických tém. Na problém upozorňuje Európske združenie realitných profesií CEPI, ktoré združuje 33 národných realitných asociácií z 26 krajín Európy – vrátane NARKS, ktorá je jediným slovenským členom tejto organizácie.
Podľa aktuálneho stanoviska CEPI z apríla 2025 predstavujú najväčšie bariéry dostupného bývania vysoké stavebné náklady, reštriktívne daňové a povoľovacie politiky, nedostatok bytovej výstavby a zložité regulačné prostredie. Tieto faktory obmedzujú dostupnosť bývania pre mladých ľudí, nízkopríjmové skupiny a pracovníkov v kľúčových službách.
„CEPI dlhodobo upozorňuje na potrebu koordinovaného európskeho prístupu k bytovej politike, ktorý by umožnil členským štátom zdieľať overené riešenia a čerpať z fondov EÚ na podporu výstavby dostupných bytov. Rovnako dôležitá je aj reforma daňových rámcov a digitalizácia povoľovacích procesov,“ uvádza sa v stanovisku CEPI.
Na rokovaniach Zahraničnej komisie CEPI pravidelne zastupujú Slovensko viceprezidentka NARKS Ing. Adriena Litomerická a člen predsedníctva NARKS Ing. Martin Karchňák, ktorí sa aktívne zapájajú do diskusií o trendoch, legislatíve a výzvach v oblasti európskeho realitného trhu.
„To, že NARKS má svoje zastúpenie v CEPI, je dôležité nielen z hľadiska medzinárodnej spolupráce, ale aj preto, že môžeme priamo prinášať európske poznatky a skúsenosti k nám – na Slovensko,“ uviedla viceprezidentka NARKS Ing. Adriena Litomerická.
CEPI zároveň odporúča:
• zjednodušiť stavebné a územné konania prostredníctvom digitalizácie,
• znížiť transakčné dane pre mladých kupujúcich,
• podporovať nájomné projekty typu build-to-rent,
• motivovať investície do udržateľnej výstavby formou PPP projektov a európskych fondov.
„Ak chceme, aby mladí ľudia na Slovensku mohli bývať dostupne, musíme hľadať nové formy spolupráce medzi štátom, samosprávami a súkromným sektorom. Slovenský realitný trh je súčasťou širšieho európskeho kontextu – a práve CEPI nám umožňuje byť pri tvorbe riešení,“ dodala Ing. Adriena Litomerická.
CEPI (European Association of Real Estate Professions) je európska organizácia zastupujúca 33 národných združení realitných profesionálov v 26 krajinách Európy. NARKS je jej jediným slovenským členom a dlhodobo reprezentuje Slovensko v rámci európskych diskusií o profesionalizácii realitného sektora, legislatíve a prístupe k bývaniu.
Sledujte ta3 na Google news
po kliknuti zvoľte "Sledovať"