Dôchodkové úspory v 2. pilieri pomôžu výstavbe nájomných bytov. Prvá investícia dosiahla objem 60 miliónov eur

Podľa Tomáša to umožnila novela zákona o starobnom dôchodkovom sporení z dielne ministerstva práce, ktorá nadobudla účinnosť ešte v apríli minulého roka, pričom bola schválená ústavnou väčšinou v parlamente. „Umožnila konečne investovať z 2. piliera aj do infraštruktúrnych projektov na Slovensku, či už ide o sociálnu infraštruktúru, dopravnú infraštruktúru, energetickú infraštruktúru, či už ide o spomínané štátom podporované nájomné bývanie a podobne,“ povedal minister.

Investície z 2. piliera tak podľa Tomáša nepôjdu len do zahraničia, ale môžu ostať aj na Slovensku a pomôcť slovenskej ekonomike a občanom. „Naďalej sme v zákone ponechali možnosť alebo dobrovoľnosť dôchodkovým správcovským spoločnostiam slobodne sa rozhodovať o týchto investíciách, teda tak, ako to bolo aj doteraz. Len dôchodkové správcovské spoločnosti rozhodnú, kam investície, respektíve úspory sporiteľov v 2. pilieri investujú,“ povedal Tomáš.

Čítajte viac

Štát znovu otvára peňaženku na nájomné byty. Fico oznámil návrat príspevkov a rezervu 25 miliónov eur

Asociácia dôchodkových správcovských spoločností (ADSS) potvrdila investíciu do nájomného bývania cez alternatívny investičný fond Tatra Asset Management (TAM), ktorý patrí k najväčším správcom podielových fondov na Slovensku.

„Alternatívny investičný fond TAM Fond nájomného bývania je realitným fondom určeným pre inštitucionálnych investorov. Aktuálna hodnota fondu je 65 miliónov eur a cielený objem je približne 105 miliónov eur,“ uviedla ADSS. „TAM bude kapitál alokovať do rezidenčných projektov v Bratislave a krajských mestách na Slovensku. Ide o projekty prevažne zapojené do systému štátom podporovaného nájomného bývania,“ dodala.

Peniaze smerujú do bytov

Andrej Lehotský z TAM doplnil, že momentálne alokujú prvý kapitál do nového Fondu nájomného bývania. Z dôchodkových správcovských spoločností majú prvých 60 miliónov eur. „Tento fond bude v prvej fáze pracovať s objemom financií 100 až 110 miliónov eur. Všetky tieto prostriedky pôjdu do rezidenčných a nájomných projektov v rámci Slovenska,“ priblížil. V prvej fáze plánujú začleniť do fondu v priebehu troch rokov približne 500 bytov. „Prvé byty pre nájomníkov plánujeme umiestniť budúci rok. Urobíme všetko pre to, aby prvé byty už obývali ľudia v prvom polroku budúceho roka,“ dodal Lehotský.

Investíciu do alternatívneho investičného fondu TAM vnímajú zástupcovia dôchodkových správcovských spoločností ako prvý krok pri overovaní tohto typu projektov na Slovensku. V rámci trhu priebežne vyhodnocujú ďalšie iniciatívy a možnosti, pričom zapojenie bude vždy podmienené individuálnym posúdením konkrétnych projektov.

ADSS pozitívne hodnotí, že zákon o starobnom dôchodkovom sporení súčasne nastavuje aj limity pre alternatívne investície, čo je v súlade s dlhodobým postojom správcov dôchodkových úspor, že alternatívne aktíva majú dopĺňať, nie nahrádzať nosnú investičnú stratégiu dôchodkových fondov.

Ku koncu prvého polroka 2026 si v 2. pilieri na dôchodky sporí viac ako dva milióny ľudí a objem úspor presahuje 21 miliárd eur.

Pozrite si reportáž o výstavbe nájomných bytov v Žiari: