Masívna investícia v Martine zaistí byty aj prácu. Španieli postavia za nemocnicou modernú štvrť

Mesto Martin sa po rokoch stagnácie prebúdza k stavebnému ruchu. Španielsky investor plánuje v metropole Turca vybudovať úplne novú obytnú štvrť s vyše 600 bytmi. Projekt, ktorý pre nejasnú situáciu čakal na realizáciu viac ako 15 rokov, dostáva zelenú aj vďaka dokončeniu kľúčovej infraštruktúry.

Developerský zámer vyrastie na poliach za novou martinskou nemocnicou. Investor pri načasovaní projektu stavil na strategické faktory, ktoré majú do regiónu prilákať nových obyvateľov aj firmy.

„Veríme, že kombinácia otvorenia tunela Višňové, spolu, samozrejme, s novou nemocnicou vytvorí dostatočný dopyt, ako po rezidenčnej, tak aj po komerčnej ponuke, ktorú chceme priniesť,“ vysvetlil generálny riaditeľ spoločnosti HKS s.r.o. Francisco de la Sierra.

Impulz pre mestskú kasu

Pre mesto, ktoré dlhodobo balancuje na hrane kritického počtu obyvateľov, predstavuje táto investícia dôležitý stabilizačný prvok. Ak sa podarí prilákať nových ľudí, Martin sa vyhne drastickému poklesu príjmov z podielových daní.

Sľubne to vidí aj vedenie mesta. „Z pohľadu mesta je tam aj veľká šanca zvýšenia príjmov do mestskej kasy a tým pádom rozvoj mesta, ak sa to podarí, bude určite optimistickejší,“ uviedol primátor Martina Ján Danko. Okrem bývania projekt počíta aj s komerčnou zónou na ploche 10-tisíc metrov štvorcových.

Čítajte viac

Púchov investuje milióny do dopravy. Priemyselný areál v Kočkovciach získa novú autobusovú stanicu

Trh s bývaním v novej situácii

Výstavba prichádza v období, keď úrokové sadzby hypoték opäť rastú, no realitní experti sa nedostatku záujmu neobávajú. Trend sa však posúva smerom k nájomnému bývaniu, čo je v Martine novinka.

„V tomto smere je v Martine nová situácia, aká nebola ešte nikdy, že je v tých bytoch určených na prenájom väčšia ponuka ako dopyt,“ vysvetlila realitná expertka Božena Simonidesová. Jej kolega Ľubomír Tonhajzer dopĺňa, že o nájom je stále záujem najmä u mladých ľudí: „V podstate prichádza to zo zahraničia a viac k nám, čiže hlavne tí mladí ľudia chcú bývať v nájomných bytoch.“

Prvé stavebné práce by sa mali začať už v budúcom roku. Francisco de la Sierra odhaduje, že prvé byty a komerčná časť by mohli byť odovzdané na konci roka 2029. Celkový rozvoj celej štvrte je naplánovaný na osem až desať rokov.

Máš dobrý tip na reportáž?

Stiahni appku a pošli video zaujimavých udalostí z tvojho regiónu.

Zistiť viac