Ako ušetriť na vlastné bývanie rýchlejšie? Investovanie môže byť kľúč, hovorí analytik

Vlastné bývanie je pre mladých čoraz nedosiahnuteľnejší cieľ. Napriek tomu, že mzdy mierne rastú, ceny nehnuteľností ich ale predbiehajú. Výsledkom je, že mnohí mladí dospelí ostávajú bývať s rodičmi.

Cena za štvorcový meter presahuje výšku ich platu a vlastné bývanie je v nedohľadne - podľa dát Eurostatu u nás takúto situáciu zažíva takmer trištvrtina mladých. Vo fenoméne "mama hotelu" sme na prvých priečkach z celej Únie. Najrýchlejšie sa osamostatňujú v Dánsku a Fínsku.

Najrýchlejšie sa osamostatňujú v Dánsku a Fínsku

"Iba Chorváti sú na tom horšie ako Slováci. Tam je ten pomer až 76 percent mladých. A možno pre porovnanie ten takzvaný mama hotel v Česku využíva iba 46 percent mladých dospelých," hovorí analytik investičnej platformy Portu Marek Malina.

Ak by sme si chceli kúpiť byt napríklad v Nitrianskom kraji, ktorý je podľa Národnej banky najlacnejší, na priemerný dvojizbák by sme museli pracovať takmer 7 rokov.

Kúpa novej nehnuteľnosti

Kúpa novej nehnuteľnosti sa v mnohých prípadoch nezaobíde bez hypotéky, pri ktorej ale treba mať našetrených 20 percent z kúpnej ceny. Dobrou skratkou je podľa analytika investovanie.

"Napríklad ten vzorový dvojizbový v Bratislave vyjde zhruba na 195 tisíc eur. Z toho je teda hypotéku potrebné ušetriť na tých 20 percent 39 tisíc eur. Aby sme to dosiahli, pri odkladaní si hotovosti po dobu desiatich rokov je nutné ušetriť zhruba 325 eur mesačne. Ak by sme ale investovali s priemerným výnosom 8 percent ročne, je to je tá mesačná suma už 212 eur," hovorí analytik investičnej platformy Portu Marek Malina.

Analytik rodičom odporúča založiť dieťaťu investičný účet

Analytik rodičom odporúča založiť dieťaťu investičný účet a posielať im tam pár eur mesačne - opustiť mama hotel tak budú môcť ešte pred tridsiatkou. Kúpu bytu aj napriek ťažkej situácii v najbližšom období zvažuje štvrtina ľudí.

"Záujem o nehnuteľnosti je podporovaný opätovným reálnym rastom platov a pretrvávajúcou relatívne nízkou mierou nezamestnanosti. Domácnosti majú zároveň tendenciu očakávať rast cien nehnuteľností a to ich motivuje neodkladať príliš rozhodnutie o novom bývaní a realizovať kúpu v dohľadnej dobe," tvrdí analytička WOOD & Company Eva Sadovská.