Pri prenájme nehnuteľností už nie je možné uplatniť paušálne výdavky

Pri prenájme nehnuteľností už nie je možné uplatniť paušálne výdavky

01.01.2013 10:56:44|Zdroj:TASR| Foto: TA3

Novela Zákona o dani z príjmov, ktorá platí od dnes, prináša vypustenie možnosti uplatnenia paušálnych výdavkov pri príjmoch z prenájmu nehnuteľností.

Podľa poradenskej spoločnosti v oblasti účtovníctva Accace sa zmeny dotknú najviac tých daňovníkov, ktorí prenajímajú pozemky. "Táto skupina daňovníkov z veľkej časti využíva paušálne výdavky a to hlavne z dôvodu, že paušálne výdavky často presahujú výšku daňových výdavkov, ktoré sú daňovníci schopní vygenerovať v preukázateľnej výške," informovala spoločnosť.

Takýto daňovníci si budú môcť naďalej uplatňovať už len preukázateľné výdavky a to na základe účtovníctva, alebo daňovej evidencie v súlade so Zákonom o dani z príjmov. Kým v prípade prenájmu pozemkov prevažuje uplatňovanie paušálnych výdavkov, v prípade prenájmu bytov, nebytových priestorov a celých budov je potrebné daňovníkov rozdeliť do viacerých skupín.
Prvú skupinu tvoria daňovníci, ktorí nemajú v pláne dané byty, nebytové priestory či celé budovy predávať. V prevažnej miere si uplatňujú preukázateľné výdavky, pri ktorých už samotná ročná výška daňových odpisov často presahuje príjem z daného prenájmu. Daňovníci, ktorí predmetné nehnuteľnosti obstarali za relatívne nízke ceny, si zväčša uplatňujú paušálne výdavky, pretože ich výška často prevyšuje sumu daňových odpisov daných nehnuteľností a súčtu ich vedľajších výdavkov.
Ďalšiu skupinu tvoria daňovníci, ktorí si obstarali nehnuteľnosti za účelom ich následného predaja s uplatnením práva na oslobodenie daného príjmu. Ide o daňovníkov, ktorí plánujú po uplynutí 5 rokov od dňa ich nadobudnutia dané nehnuteľnosti predať, pričom ich v danom 5 ročnom období plánujú ešte dodatočne prenajímať. Táto skupina daňovníkov vo väčšej miere mohla doposiaľ využívať paušálne výdavky.

TAGY:prenájom nehnuteľností

Súvisiace články

Diskusia

Program

  • 06:00 Ranné správy
  • 06:30 Ranné správy
  • 07:00 Ranné správy
  • 07:30 Ranné správy
  • 08:00 Ranné správy
  • 08:30 Ranné správy
  • 09:00 Správy
  • 09:30 Šport + (repríza)
  • 10:00 Správy
  • 10:30 Správy
  • 11:00 Správy
  • 11:30 Týždeň (repríza)
  • 12:00 Žurnál
  • 12:30 Ekonomika
  • 13:00 V politike R (repríza)
  • 15:00 Žurnál
  • 16:00 Žurnál
  • 16:30 Ekonomika
  • 16:45 Spektrum(repríza)
  • 17:00 Správy
  • 17:15 Záznam TB / Štúdio TA3
  • 17:30 Správy
  • 17:45 Bago
  • 18:00 Expert na zdravie
  • 18:30 Hlavné správy a šport
  • 19:05 Počasie
  • 19:15 24 hodín vo svete
  • 19:50 Téma dňa
  • 20:45 Peňaženka
  • 21:00 Správy
  • 21:30 Showbiz (repríza)
  • 22:00 Žurnál
  • 22:30 Šport +
  • 22:45 Bago
  • 23:00 Téma dňa(repríza)
  • 01:00 Koniec vysielania
  • 06:00 Ranné správy
  • 06:30 Ranné správy
  • 07:00 Ranné správy
  • 07:30 Ranné správy
  • 08:00 Ranné správy
  • 08:30 Ranné správy
  • 09:00 Správy
  • 09:30 Šport + (repríza)
  • 09:45 Bago+
  • 10:00 Správy
  • 10:30 Správy
  • 11:00 Správy
  • 11:15 Tlačová beseda (repríza)
  • 12:00 Žurnál
  • 12:30 Ekonomika
  • 12:45 Peňaženka (repríza)
  • 13:00 Téma dňa
  • 14:00 Správy / Štúdio TA3
  • 14:15 Ekonomika a šport
  • 14:30 Týždeň v kultúre
  • 15:00 Správy / Štúdio TA3
  • 15:15 Ekonomika a šport
  • 16:00 Žurnál
  • 16:30 Euroskop
  • 16:45 Svet technológií
  • 17:00 Správy / Štúdio TA3
  • 17:15 Záznam TB / Štúdio TA3
  • 17:30 Správy / Štúdio TA3 / Záznam TB
  • 17:45 Záznam TB / Štúdio TA3
  • 18:00 Obete zločinu (premiéra) (repríza)
  • 18:30 Hlavné správy a šport
  • 19:05 Počasie
  • 19:15 24 hodín vo svete
  • 19:50 Téma dňa
  • 20:45 Labyrint
  • 21:00 Správy
  • 21:30 Portrét (repríza)
  • 22:00 Žurnál
  • 22:30 Šport +
  • 23:00 Správy
  • 23:30 24 hodín vo svete (repríza)
  • 00:00 Správy
  • 00:30 Žurnál
  • 01:00 Koniec vysielania
  • 06:00 Ranné správy
  • 06:30 Ranné správy
  • 07:00 Ranné správy
  • 07:30 Ranné správy
  • 08:00 Ranné správy
  • 08:30 Ranné správy
  • 09:00 Správy
  • 09:30 Šport + (repríza)
  • 10:00 Správy(repríza)
  • 10:30 Správy
  • 11:00 Správy
  • 11:15 Téma dňa (repríza)
  • 12:00 Žurnál
  • 12:30 Ekonomika
  • 12:45 Labyrint (repríza)
  • 13:00 Správy / Štúdio TA3
  • 13:30 Správy
  • 13:45 Ekonomika a šport
  • 14:00 Správy / Štúdio TA3
  • 14:30 Motoring (repríza)
  • 15:00 Správy / Štúdio TA3
  • 15:15 Správy
  • 15:45 Svet technológií R
  • 16:00 Žurnál
  • 16:30 Ekonomika
  • 16:45 Peňaženka (repríza)
  • 17:00 Správy
  • 17:15 Záznam TB
  • 17:30 Správy / Štúdio TA3
  • 17:45 Záznam TB
  • 18:00 Správy
  • 18:15 Záznam TB
  • 18:30 Hlavné správy a šport
  • 19:05 Počasie
  • 19:15 24 hodín vo svete
  • 19:50 Téma dňa
  • 20:45 Biznis
  • 21:00 Správy
  • 21:30 Tak takto?!
  • 22:00 Žurnál
  • 22:30 Šport +
  • 23:00 Správy
  • 23:30 24 hodín vo svete (repríza)
  • 00:00 Správy
  • 00:30 Žurnál
  • 01:00 Koniec vysielania
  • 06:00 Ranné správy
  • 06:30 Ranné správy
  • 07:00 Ranné správy
  • 07:30 Ranné správy
  • 08:00 Ranné správy
  • 08:30 Ranné správy
  • 09:00 Správy
  • 09:30 Šport + (repríza)
  • 10:00 Správy
  • 10:30 Správy
  • 11:00 Správy
  • 11:15 Téma dňa (repríza)
  • 12:00 Žurnál
  • 12:30 Ekonomika
  • 12:45 Biznis (repríza)
  • 13:00 Správy / Štúdio TA3
  • 13:30 Správy
  • 13:45 Ekonomika a šport
  • 14:00 Správy / Štúdio TA3
  • 14:30 Tak takto?! (repríza)
  • 15:00 Správy / Štúdio TA3
  • 15:15 Správy
  • 15:30 Ekonomika a šport
  • 16:00 Žurnál
  • 16:30 Ekonomika(repríza)
  • 16:45 Labyrint (repríza)
  • 17:00 Správy
  • 17:15 Záznam TB
  • 17:30 Obete zločinu
  • 18:00 Správy
  • 18:15 Bago
  • 18:30 Hlavné správy a šport
  • 19:05 Počasie
  • 19:15 24 hodín vo svete
  • 19:50 Téma dňa
  • 20:45 Správy
  • 21:00 Motoring (repríza)
  • 21:30 Analýzy a trendy
  • 22:00 Žurnál
  • 22:30 Šport +
  • 22:45 Bago(repríza)
  • 23:00 Správy
  • 23:30 24 hodin vo svete (repríza)
  • 00:30 Žurnál
  • 01:00 Koniec vysielania
  • 06:00 Ranné správy
  • 06:30 Ranné správy
  • 07:00 Ranné správy
  • 07:30 Ranné správy
  • 08:00 Ranné správy
  • 08:30 Ranné správy
  • 09:00 Správy
  • 09:30 Šport + (repríza)
  • 09:45 Bago (repríza)
  • 10:00 Správy
  • 10:30 Správy
  • 11:00 Správy
  • 11:15 Téma dňa
  • 12:00 Žurnál
  • 12:30 Biznis (repríza)
  • 12:45 Spektrum (repríza)
  • 13:00 Správy / Štúdio TA3
  • 13:30 Správy
  • 13:45 Ekonomika a šport
  • 14:00 Správy / Štúdio TA3
  • 14:30 Analýzy a trendy (repríza)
  • 15:00 Správy / Štúdio TA3
  • 15:15 Správy
  • 15:30 Ekonomika a šport
  • 16:00 Žurnál
  • 16:30 On the Road
  • 16:45 Biznis (repríza)
  • 17:00 Správy
  • 17:15 Záznam TB
  • 17:30 Správy
  • 18:00 Portrét (repríza)
  • 18:30 Hlavné správy a šport
  • 19:05 Počasie
  • 19:15 24 hodín vo svete
  • 19:50 Spektrum
  • 20:00
  • 20:00 Správy
  • 21:00 Správy
  • 21:15 LIVE Krížová cesta z Kolosea
  • 22:00 Žurnál
  • 22:45 Šport +
  • 23:15 Správy
  • 23:30 Správy
  • 00:30 Žurnál
  • 01:00 Koniec vysielania